KPIs du mois
Ce que j'encaisse — commissions + ménage/linge/extras
—
Revenus directs Maison Sud
Net propriétaires — loyers moins commissions
—
À reverser aux propriétaires
Réservations
—
enregistrées
Commissions
—
dues à Maison Sud
Ménage/linge/extras
—
facturé aux voyageurs
Biens gérés
—
actifs
🛎️ Demandes extras en attente
Aucune demande en attente.
📋 Missions équipe
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Prochaines arrivées & départs
| Arrivée | Voyageur | Bien | Nuits | Loyer | Ménage | Linge | Extras | Statut |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Avril 2026
Sync : —
Airbnb
Booking
Abritel
Direct
Greengo
MisterB&B
À compléter
Planning des tâches —
👀 Check-up
🔑 Check-in
🧹 Départ (ménage+linge)
🔄 Rotation
🔧 Maintenance
Toutes les réservations
—
| Code | Arrivée | Départ | Nuits | Voyageur | Bien | Plateforme | Loyer | Ménage | Linge | Extras | Commission | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chargement... | |||||||||||||
En attente
—
— €
Validés
—
— €
Total demandes
—
— €
Panier moyen
—
par commande
Demandes services à la carte
| Date | Code | Voyageur | Bien | Services commandés | Total | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chargement... | |||||||
🧾 Facturation
Conforme droit français — Factures immuables — Archivage 10 ans
Total émises
—
En attente
—
Payées
—
CA facturé
—
Chargement...
Séjours de 5 nuits et plus
Ces réservations nécessitent de proposer au voyageur soit un ménage en cours de séjour (dès 50€) soit une réduction du forfait ménage final. Contacte le voyageur avant son arrivée.
Réservations longue durée à traiter
| Arrivée | Départ | Nuits | Voyageur | Bien | Plateforme | Action recommandée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chargement... | ||||||
📋 Missions équipe terrain
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Calendrier des tâches
👀 Check-up
🔑 Check-in
🧹 Départ
🔄 Rotation
Tâches du jour
| Date | Type | Tâche | Bien | Voyageur | Assignée à | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chargement... | |||||||
Les tâches check-in, ménage et check-out sont créées automatiquement à chaque nouvelle réservation.
CA total
—
loyers + extras
Mes revenus
—
comm. + ménage
Réservations
—
ce mois
Nuits vendues
—
total
Revenus 6 derniers mois
Performance par bien
Répartition par plateforme
Taux d'occupation par bien
Espaces dédiés
🏠 Espace propriétaire
Chaque propriétaire voit ses biens, réservations, factures et revenus uniquement.
Voir l'espace →
🧹 Espace sous-traitant
Chaque membre de l'équipe voit uniquement son planning de tâches. Aucune donnée financière.
Voir l'espace →
Ajouter un accès
Utilisateurs actifs
| Rôle | Nom | Lié à | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Chargement... | |||||
Cautions en attente
—
à collecter
Cautions déposées
—
sécurisées
Identités fournies
—
sur réservations
🔐 Checklist sécurité par réservation
| Voyageur | Bien | Arrivée | Identité | Règlement | État entrée | État sortie | Code boîte | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chargement... | ||||||||
🏦 Cautions Swikly
| Voyageur | Bien | Montant | Lien Swikly | Statut | Date dépôt | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aucune caution enregistrée. | ||||||
Identités reçues
—
sur réservations
Règlements acceptés
—
sur réservations
États des lieux
—
validés
Codes actifs
—
en cours
🔐 Checklist sécurité par réservation
| Voyageur | Bien | Arrivée | Identité | Règlement | État entrée | État sortie | Code accès | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Total incidents
—
enregistrés
En cours
—
à traiter
Coût total
—
estimé
📋 Grille tarifaire de référence
🛁
Serviette
15 €
🛏️
Drap
30 €
🔑
Clé perdue
50 €
🧹
Ménage renforcé
50–100 €
🚬
Odeur tabac
80 €
🪑
Meuble abîmé
50–200 €
🖼️
Dégradation
Sur devis
🎉
Fête non autorisée
100–300 €
Historique des incidents
| Date | Bien | Voyageur | Type | Description | Coût | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aucun incident enregistré. | |||||||
Total voyageurs
—
enregistrés
Blacklistés
—
à surveiller
Score VIP
—
voyageurs premium
Base voyageurs
| Voyageur | Contact | Nationalité | Séjours | Dernier séjour | Score | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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HORIZON20%
Offre standard — cœur de business
✓ Création & optimisation annonce
✓ Communication voyageurs 7j/7
✓ Check-in / check-out autonome
✓ Coordination ménage & avis
✗ Ménage facturé au voyageur
✗ Linge facturé au voyageur
✓ Communication voyageurs 7j/7
✓ Check-in / check-out autonome
✓ Coordination ménage & avis
✗ Ménage facturé au voyageur
✗ Linge facturé au voyageur
ÉLÉGANCE25%
Offre premium — zéro charge mentale
✓ Tout Horizon inclus
✓ Consommables inclus
✓ Suivi qualité renforcé
✓ Expérience client premium
✓ Optimisation avancée prix
✓ Consommables inclus
✓ Suivi qualité renforcé
✓ Expérience client premium
✓ Optimisation avancée prix
HORIZON+15%
Investisseurs — min. 3 logements
✓ Identique à Horizon
✓ Commission réduite au volume
✓ Commission réduite au volume
RENAISSANCE10% travaux
Valorisation & sol époxy
✓ Conseil aménagement & home staging
✓ Pose sol résine époxy certifiée
✓ Suivi projet & optimisation bien
✓ Pose sol résine époxy certifiée
✓ Suivi projet & optimisation bien
Ménage & linge (voyageur)
StudioMénage 35€ · Linge 15€
T2Ménage 45€ · Linge 20€
T3Ménage 60€ · Linge 25€
T4+ / VillaMénage 80–90€ · Linge 30€
Surplus personne supp.+15 € /pers
Extras & services à la carte
Ménage séjour40 €
Renouvellement serviettes15 €
Renouvellement linge complet25 €
Check-in / check-out tardif20 € chacun
Vélo · Trottinette15 € / 20 € par jour
Expériences premium
Pack découverte régional45 €
Pack romantique65 €
Pack anniversaire60 €
Vignoble / CamargueSur demande
Esthéticienne · Masseuse · ChefSur demande
📱 QR Codes par logement
💡 Chaque logement a 2 QR codes : un Livret d'accueil (équipements, règlement, check-out) et une page Coups de cœur (recommandations locales). Les QR sont dynamiques : tes modifications sont immédiatement visibles par les voyageurs, sans réimprimer.
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📖 Livre d'or — Modération
Filtrer par bien :
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app.maisonsudconciergerie.fr/livre-dor.php?bien=studio-jungle · 👁️ Aperçu
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Articles linge lit
—
références
Articles linge bain
—
références
Consommables
—
références
Alertes stock
—
sous le seuil
Valeur stock linge
—
€ estimés
Valeur stock conso
—
€ estimés
Valeur totale
—
€ stock total
| Article | Catégorie | Stock | Seuil min | Prix unit. | Date achat | État | Notes | |
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